ネオハイツ錦

  • 愛知県名古屋市中区錦一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
1,650万円
28.7万円/㎡
相場
1,768万円
30.7万円/㎡
1,109
1,548
1,988
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,768万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜1,988万円
26.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ錦
1,650万円（28.7万円/㎡）/ 8階 / 57.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,650万円28.7万円8階 57.54㎡ 1LDK南
2025/05/18720万円21.8万円2階 33.04㎡ 1DK南
2024/10/20580万円27.5万円2階 21.08㎡ 1R東
2024/10/05550万円24.1万円8階 22.82㎡ 1K南
2024/08/211,550万円26.9万円8階 57.54㎡ 1LDK南西
2024/05/08500万円21.9万円8階 22.82㎡ 1R南
2024/02/06550万円24.1万円5階 22.82㎡ 1R南
2023/11/28550万円24.1万円12階 22.82㎡ 1R南
2023/11/28580万円25.4万円9階 22.82㎡ 1R南
2023/10/141,890万円32.8万円8階 57.54㎡ 1LDK-
2023/10/031,580万円27.3万円5階 57.83㎡ 1LDK東
2023/09/171,980万円34.4万円8階 57.54㎡ 1LDK南
2023/08/241,680万円33.8万円8階 49.77㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ネオハイツ錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,650万円28.7万円57.54㎡1LDK8階 / 12階建 南1981年68戸SRC
2025/08/19ハイレジデンス上園苑
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,790万円26.8万円66.67㎡3LDK4階 / 11階建 南1982年36戸SRC
2024/08/06チサンマンション錦第2
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅5分 1,150万円24.3万円47.33㎡2LDK8階 / 11階建 東1980年46戸RC
2024/06/18ライオンズマンション丸の内第2
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,980万円32.2万円61.42㎡3LDK7階 / 10階建 西1983年25戸SRC
2024/10/01ライオンズマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 1,890万円29.9万円63.3㎡3LDK2階 / 11階建 南1986年43戸SRC
2025/05/30チサンマンション錦
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅5分 1,500万円23.9万円62.75㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年68戸SRC
2025/08/27カーサ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,190万円25.9万円45.88㎡1K9階 / 11階建 西1981年29戸SRC
2025/11/23財形丸ノ内マンション勝川ビル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅5分 1,580万円24.9万円63.46㎡2LDK7階 / 9階建 南1979年22戸RC
2025/06/29ダイアパレス丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,799万円27.2万円66.14㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年38戸SRC
2025/11/10日商岩井丸の内ハイツ
名古屋市中区丸の内三丁目
名古屋城駅4分 2,380万円34.8万円68.39㎡3LDK10階 / 12階建 南1980年87戸SRC
2024/08/17ロア錦
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅6分 1,748万円25.3万円69.13㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年27戸SRC
2024/10/02コープ野村御園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅8分 1,599万円33.7万円47.4㎡1LDK9階 / 11階建 南1982年48戸SRC
2024/07/05イトーピア久屋公園マンション
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅3分 2,080万円30.7万円67.65㎡3LDK11階 / 13階建 南1986年44戸SRC
2024/09/09チサンマンション丸の内第3
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅1分 1,680万円33.5万円50.17㎡1R6階 / 12階建 東1977年103戸SRC
2024/09/15カーサビアンカ伏見
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅5分 1,500万円29.4万円50.94㎡1K4階 / 13階建 南1981年37戸SRC
2025/08/23チサンマンション広小路
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅5分 1,180万円26.0万円45.3㎡2DK4階 / 10階建 北1979年81戸SRC
2025/11/15エシール白川
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅7分 1,580万円24.2万円65.35㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2023/10/07ライオンズマンション栄第3
名古屋市中区栄三丁目
伏見駅8分 2,190万円35.5万円61.68㎡2LDK9階 / 10階建 南東1983年54戸SRC
2024/12/30シャンボール白川公園
名古屋市中区栄二丁目
大須観音駅8分 1,280万円29.2万円43.86㎡1R2階 / 11階建 南1981年44戸SRC
2024/08/02ライオンズマンション栄
名古屋市中区栄三丁目
栄駅6分 1,990万円27.7万円71.83㎡1LDK10階 / 12階建 南1981年46戸SRC
2025/11/15荘苑白川
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅7分 1,200万円23.9万円50.21㎡2LDK10階 / 13階建 南1986年50戸SRC
2025/05/25チサンマンション白川公園
名古屋市中区栄三丁目
矢場町駅8分 1,390万円22.6万円61.48㎡2LDK5階 / 8階建 -1978年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市中区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して6.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市中区
30.7万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名ネオハイツ錦
所在地愛知県名古屋市中区錦一丁目
交通名古屋市営東山線伏見駅徒歩4分
築年月1981年
階数12階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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