1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.6万円/㎡
前年比-2.9%
名古屋市中区
28.9万円/㎡
前年比+17.0%
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ネオハイツ錦
愛知県名古屋市中区錦一丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩4分
1981年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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8階 / 57.54㎡の場合
相場
1,726万円
30.0万円/㎡
1,069
1,507
1,945
2,383
AI査定結果
推定相場価格
1,726万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,945万円
26.2万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ネオハイツ錦
1,650万円（28.7万円/㎡）/ 8階 / 57.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,650万円 | 28.7万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 720万円 | 21.8万円 | 2階 | 33.04㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/20 | 580万円 | 27.5万円 | 2階 | 21.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/05 | 550万円 | 24.1万円 | 8階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/21 | 1,550万円 | 26.9万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 500万円 | 21.9万円 | 8階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/06 | 550万円 | 24.1万円 | 5階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/28 | 550万円 | 24.1万円 | 12階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/28 | 580万円 | 25.4万円 | 9階 | 22.82㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/14 | 1,890万円 | 32.8万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/03 | 1,580万円 | 27.3万円 | 5階 | 57.83㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,980万円 | 34.4万円 | 8階 | 57.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 33.8万円 | 8階 | 49.77㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/06 | チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/30 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,190万円 | 25.9万円 | 45.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 日商岩井丸の内ハイツ 名古屋市中区丸の内三丁目 | 名古屋城駅4分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,599万円 | 33.7万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/05 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/09 | チサンマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅1分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.17㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 29.4万円 | 50.94㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/22 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 1,280万円 | 27.0万円 | 47.39㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/16 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,190万円 | 35.5万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/30 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅7分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%下落、名古屋市中区では17%上昇しています。
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愛知県名古屋市中区新栄三丁目
地下鉄東山線 / 新栄町駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造